權利限制狀況登記信息：

被上海市黃浦區人民法院正式查封，上海市閔行區人民法院輪候查封；

抵押狀況登記信息：

朱某 360萬元。

截止2024年03月調查

物業費已付清至2023年12月31日，收費標準：1873.56元/年；

賬單顯示燃氣費無欠費、電費欠費3.7元、水費欠費52.70元；

由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。

1、所涉標的物房產位于上海市寶山區上大路128弄9號301室 。

2、標的物周邊公交有528路、963路、702等，軌道交通7號線上大路站。

3、拍賣標的當前空置，看樣請與輔助機構聯系。

4、特別說明：
    （1）房產過戶交易過程中所發生的稅費按照規定各自承擔，標的的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。
    （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發生的一切費用。
    （3）競買人資格問題：請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。

上海馳翰拍賣有限公司是本標的物所委托的唯一拍賣輔助機構，任何中介機構及個人對于本拍賣標的物的相關介紹及服務，均不代表本標的物承辦法院及本公司立場。若您對于本標的物有關于拍賣報名、競買資格、看樣、付款、過戶、稅費、貸款、標的物交付等問題，請向拍賣輔助機構咨詢

拍賣輔助機構：上海馳翰拍賣有限公司

咨詢電話：021-63503828  18017453939（陸老師）

買受人在拍賣過程及拍賣成交后，無需向拍賣輔助機構支付任何費用（包括服務費、中介費等）