權利來源

司法裁定

權證情況

1.法院執行裁定書；2.房地產登記簿。

拍品所有人

權利人：鄔某某、徐某某

拍品現狀及

欠費情況

租賃情況

有（租期2015.10.1至2027.9.31）

占用情況

2020.7.14現場勘查有人居住

鑰匙

無

戶口

2020.7.14調查無戶口

水費

2020.7.14 調查暫無欠費

電費

2020.7.14 調查暫無欠費

燃氣

2020.7.14 調查暫無欠費

物業費

物業欠費2016.1月至2020.7月共欠2271.5元。

權利限制情況及瑕疵情況

1、 被上海市虹口區人民法院查封（查封日期：2017.12.6至2020.12.6）

2、 該標的于2019年7月室內發生火災

提供的文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交確認書》

3、《協助執行通知書》

拍品介紹

一、房屋權屬狀況： 

上海市浦東新區微山新村58號405室；產權證號：浦2001071757；建筑面積：41.32平方米；房屋類型：新工房2；房屋結構：混合1；總層數6層；竣工日期：1985 年。所有權來源：房改售房。

二、土地權屬狀況： 

土地宗地號：浦東新區塘橋街道405坊15丘；土地用途：住宅；土地使用權取得方式：出讓；土地權屬性質：國有建設用地使用權。

三、標的物及四至情況： 

標的所在小區名稱為：微山新村。四至：東至浦東南路、南至微山路、西至茂興路、北至塘橋新路、地處于內環以內。標的所在建筑物總層數6層，標的位于第4層，一層五戶，建筑物水、電、氣等配套設施齊全。外墻面刷涂料，塑鋼窗；臥室地面鋪設地板，墻面及天棚面刷涂料；廚房、衛生間地面鋪地磚，墻面貼瓷磚，天棚面為扣板吊頂。所在區域公共配套設施較齊全、基礎設施完善，周邊住宅聚集度較好。周邊購物有沃爾瑪、世紀華聯等；學校有上海市文建中學、浦東南路小學等；醫院有上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院東院等；銀行有中國農業銀行、中國民生銀行等。周邊有1011路、787路、82路、624路等公交車，近軌道交通4號線塘橋站。