權利來源

司法裁定

權證情況

1.法院執行裁定書；2.房地產登記簿。

拍品所有人

被執行人：王某某

拍品現狀

占用情況

有

租賃情況

無

鑰匙

無

戶口

有

欠費情況

1、 從物業口頭得知至2020年12月底物業管理費全部繳清。收費標準為1.15元/平方米,99.9元/月。

2、 從水電煤官方電話查詢得知該標的欠繳10月水費賬單44.8元；欠繳12月電費賬單70.6元；燃氣費至2020年11月止共欠繳本金438元，滯納金612元。（由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準）

權利限制情況及瑕疵情況

1、 被上海市黃浦區人民法院正式查封

2、 抵押權人：北京銀行股份有限公司上海分行

3、 抵押權人：李某某

成交后提供的文件

1、法院執行裁定書

2、協助執行通知書

3、拍賣成交確認書

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：

上海市靜安區大寧路667弄29號202室（建筑面積：86.93平方米；房屋類型：公寓）房地產權證號：閘2012007109；房屋用途：居住；房屋結構：鋼混；所有權來源：買賣；竣工日期：2003年；總層數：14層；核準日期：2012年7月16日。

2、土地權屬狀況：

土地宗地號：閘北區大寧路街道312街坊36丘；土地權屬性質：國有；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地面積：58496平方米；使用期限：2005-11-22至2075-11-21止。

四至情況：

東至久光百貨，南至大寧路，西至萬榮路，北至大寧郁金香公園。

特別提示：第一，競買人參與競買的，應當事先確定在本市具有購房資格，必要時可致電本市房地產交易服務熱線“962269”具體咨詢限購政策。第二，拍賣成交確認后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。第三，買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所在地區房地產交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日內向執行法院提交，執行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。