權利來源

司法裁定

權證情況

1.法院執行裁定書；2.房地產登記簿。

拍品所有人

被執行人：陳某、李某某

拍品現狀

租賃情況

無

鑰匙

無

戶口

調查截止至2020年12月8日，標的物內無戶籍登記信息

權利限制情況及瑕疵情況

1、被上海市青浦區人民法院、上海市松江區人民法院查封

2、抵押權人：上海浦東發展銀行股份有限公司青浦支行、上海市住房置業擔保有限公司、吳某某、任某某、許某某

成交后提供的文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交確認書》

3、《協助執行通知書》

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：

上海市青浦區清河灣路388弄140號302室，（房地產權證號：青2015018051；建筑面積：152.03平方米；房屋類型：公寓）；核準日期：2015年10月8日。

2、土地權屬狀況：

土地宗地號：青浦區工業園區12街坊36/2丘；宗地（丘）面積：103280.75平方米；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅用地；使用期限：2004-1-18至2074-1-17止。 

3、四至情況：

東臨漕盈公路，南臨河道，西臨河道，北臨清河灣路

4、特殊說明：

（1）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。依照相關法律法規和政策的規定，交易過程中所發生的應由相應主體承擔的稅費，由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

標的物可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。 

 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。

 （3）買受人資格問題，請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適合造成的所有權無法轉移等風險。

 （4）拍賣房屋內的家具、家電等室內物品不包括在本次拍賣范圍內。