權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、上海市不動產(chǎn)登記簿

拍品所有人

被執(zhí)行人：李某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無

占用情況

有人居住

戶口

無

欠費情況

截至2021年8月，物業(yè)管理費無欠費；水費欠費為103.55元，電費欠費為228.50元，燃?xì)赓M未知。

權(quán)利限制狀況及

抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息：正式查封：上海市浦東新區(qū)人民法院。

抵押狀況登記信息：******股份有限公司**分行、******融資擔(dān)保有限公司。

成交后提供

的文件

1、法院執(zhí)行裁定書

2、協(xié)助執(zhí)行通知書

3、拍賣成交確認(rèn)書

拍品介紹

拍品介紹

1、上海市閔行區(qū)龍柏三村168號101室【不動產(chǎn)權(quán)證號：閔2016042889】，建筑面積：82.89平方米；房屋類型：公寓；房屋用途：不詳；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；竣工日期：2000年；總層數(shù)：6；核準(zhǔn)日期：2016-6-2；所有權(quán)來源：買賣。土地宗地號：上海市閔行區(qū)龍柏街道H115街坊1丘（168-101）；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：不詳。

2、四至情況：所在小區(qū)名為“龍柏三村”。東近虹井路，南近青杉路，西近白樟路，北近紅松路，一梯二戶，總高為6層。

3、周邊公交線路：附近有804路，721路、867路等，軌道交通10號線等，交通便捷度較好。

4、公共服務(wù)設(shè)施：周邊有銀行、學(xué)校、菜場、醫(yī)院等，能滿足日常生活要求。

5、特殊說明：

（1）在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費、維修基金等欠費均由買受人支付。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）買受人資格問題，請買受人自行向相關(guān)部門進行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。