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2024年7月1日，上海市存量住宅均價(jià)繼續(xù)下行。

但是這種快速的成交量釋放并不意味著價(jià)格將立即出現(xiàn)趨勢(shì)性反轉(zhuǎn)。綜合歷史數(shù)據(jù)與當(dāng)前市場(chǎng)態(tài)勢(shì)分析，一個(gè)月的成交量增長(zhǎng)可能不足以改變整體的價(jià)格趨勢(shì)。如果7月的回升幅度沒有延續(xù)6月的態(tài)勢(shì)，或者提升幅度相對(duì)有限，那么市場(chǎng)可能逐步趨于穩(wěn)定，但價(jià)格或仍面臨下行壓力。

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數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺(tái)

從環(huán)比變化幅度來看，整體下降態(tài)勢(shì)相較于前期有所緩和。跌幅超過-2%的板塊數(shù)量進(jìn)一步減少；跌幅介于-1%至-2%之間的板塊，數(shù)量占比較上月減少20個(gè)百分點(diǎn)，已不到三成；大部分板塊跌幅在0~-1%之間，其占比相較于上月增長(zhǎng)了25個(gè)百分點(diǎn)，回升至七成。